Guida alla ripartizione delle spese condominiali eBook

AUTORE Giuseppe Bordolli
ISBN 9788891632951
DIMENSIONE 6,39 MB
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Guida alla ripartizione delle spese condominiali PDF. Guida alla ripartizione delle spese condominiali ePUB. Guida alla ripartizione delle spese condominiali MOBI. Il libro è stato scritto il 2019. Cerca un libro di Guida alla ripartizione delle spese condominiali su charun.it.

Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità. Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all'inquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma Uni 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato al-lo "spinoso" tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l'altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell'opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vi-sta dei giudici espresso nella più recente giurisprudenza.
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Ripartizione Spese Condominiali Le tabelle consultabili in questa pagina forniscono indicazioni utili per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino nel corso della conduzione di un immobile concesso in locazione (spesso si usano i termini locatore e conduttore ).

La Tabella ripartizione spese condominiali, consultabile in formato PDF al fondo dell'articolo, definisce in modo inequivocabile chi deve pagare cosa, tra locatore e conduttore.Vediamo, nello specifico, da cosa nasce l'esigenza di mettere chiarezza tra le diverse voci di spesa che chi abita effettivamente una casa e chi ne è proprietario devono affrontare.

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